Happy Tenant logo
117 db irodaház az adatbázisban:
Hírlevél feliratkozás

Szeretne folyamatosan értesülni az irodapiac legfrissebb híreiről, trendekről, aktuális bérleti akciókról?
IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE!

Feliratkozás

Feliratkozás



Happy Tenant Iroda

V188 Irodaház

ajánlott
Ajánlott
minősítés 8. információ
Minősítés
1138 Budapest, XIII. Váci út 188.
kiadó Irodaház
Irodaház kategória: A kategóriás

Állapot: Jó állapotú

Bérbeadási, értékesítési képviselő

Név: Gulyás Gergely
Telefon: +36 30 480 02 06

Bérbeadási adatok

Bérleti díj: 9,00  - 11,00  EUR/m²/hó + Áfa
 
Bérleti idő: minimum 36 hónap
Legkisebb irodaméret: 314 m²
Összes szabad terület: 13.324 m²
Üzemeltetési díj: 3,76  EUR/m²/hó + ÁFA
Közös területi szorzó: 8.94 %
Rezsi:
A villanyfogyasztás díja az üzemeltetési díjon felül külön fizetendő mérőóra alapján
Raktár terület: 530 m²
Raktár bérleti díj: 5.90 EUR/m²/hó + ÁFA
Üzlet terület: 660 m²
Üzlet bérleti díj: 14 EUR/m²/hó + ÁFA
Teremgarázs: ingatlanhoz tartozik
Szabad teremgarázshelyek: 229 db
Teremgarázs bérleti díj: 80 EUR/db/hó + ÁFA
Nyitott parkoló: ingatlanhoz tartozik
Szabad nyitott parkolók: 29 db
Nyitott parkoló bérleti díj: 60 EUR/db/hó + ÁFA

Műszaki adatok

Álmennyezet
Álpadló
Antisztatikus padlóburkolatok
Biztonsági kamerarendszer
Energia hatékony világítótestek használata (Pl.: led világítás)
Hangszigetelt ablakok
Központi frisslevegő befújás
Kettős elektromos hálózati betáplálás
Kiépített számítógépes hálózat
Klíma hulladék hő újrafelhasználás
Nagy sávszélességű internet, és kommunikációs kapcsolat
Optikai Kábel
Részben nyitható ablakok
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Spinkler
Széles ajtónyílású teherlift
Szünetmentes áramellátás
Személylift
Teherlift
Telefonközpont
Tűz és füstjelző rendszer

Szolgáltatások

24 órás biztonsági szolgálat
24 órás recepció
Akadály mentesített
Alkalmi tárgyalóbérlet
Étterem az épületben
Bútorozott iroda is bérelhető
Büfé az épületben
Díjmentes parkoló övezet
Díjmentes WI-FI hozzáférés
Elektromos autó töltőállomás
Fedett parkoló
Felszíni parkoló
Iroda kialakítási terv készítés
Kártyás beléptetés
Közös használatú business lounge
Kerékpártároló
Kiépített szerverterem
Konferenciaterem
Mélygarázs
On site building management
Rendezvényhelyszín
Székhelyszolgáltatás
Teljeskörű üzemeltetés
Tetőterasz
Vendégparkoló

Bemutatás

A V 188 Irodaház “A” kategóriás, modern irodaépület. A gondos tervezésnek köszönhetően az irodaterületek kiemelten világosak, a közös területeket pedig a szűkösség érzete nélkül sikerült optimálisan alacsonyan tartani. Az épület Duna felőli szárnyából csodálatos kilátás nyílik a folyóra, és a budai hegyekre.  A legfelső szinten, igény esetén, reprezentatív tetőterasz is kialakítható.

A korábban a Budapest Bank székházaként működő ingatlan kiemelkedő minőségű és kapacitású informatikai felszereltséggel büszkélkedhet. A rendelkezésre álló sok-sok Gbit/sec-ban kifejezhető hálózati kapacitás, a házon belüli optikai hálózat, a kiépített szerverterem, a szünetmentes áramellátás, a 2 tűzszakaszban kialakított tükörszerver rendszer csak néhány az említésre méltó informatikai lehetőségek közül.

Az épület kiváló láthatósága, már maga komoly reklámértékkel bír, ugyanakkor a tulajdonos hozzájárul, hogy a bérlő a homlokzatot, és a tetőt is felhasználhassa reklámozási céljaira.

Amennyiben a bérlő igényli földszinti, utcai kapcsolattal rendelkező ügyfélszolgálat, vagy üzlethelyiség kialakítását, a földszinten a Váci útra néző, közel 314 m2 kereskedelmi terület áll rendelkezésére, mely az első emeleti galériaszinttel együtt akár 660 m2-ig bővíthető.

Az épület recepciója, és lobbija rendkívül ízléses, esztétikus, minőségi kialakítású, és kifejezetten reprezentatív.

Az ingatlanhoz tartozó jelentős kapacitású mélygarázs (211 db hely), és felszíni parkoló kapacitás (41 db hely) kényelmes parkolási lehetőséget kínál a leendő bérlőnek, továbbá a környéken is díjmentes a parkolás.

A V 188 irodaépület a Váci úti irodafolyosón helyezkedik el. A közelben több étkezési lehetőség található, a Duna Plaza bevásárlóközpont pedig a céges vagy személyes ügyintézésre kínál időtakarékos megoldást, a Tesco Hipermarket szintén 400 méterre található.

Az üzemeltetés díj forintban kerül megállapításra, a fentiekben jelzett EUR díj csak az összehasonlíthatóságot szolgálja.

Az üzemeltetési díj: 1166 Ft/m2/hó + Á
FA.


A V 188 irodaépület a Váci úti irodafolyosón helyezkedik el. A közelben több étkezési lehetőség található, a Duna Plaza bevásárlóközpont pedig a céges vagy személyes ügyintézésre kínál időtakarékos megoldást, a Tesco Hipermarket szintén 400 méterre található.


Megközelítés

A Váci úti elhelyezkedés biztosítja, hogy az épület mind gépkocsival, mind tömeg közlekedési eszközökkel kiválóan megközelíthető.

Az M3 metróval a belváros könnyen megközelíthető, a Deák tér alig 10-12 perc alatt elérhető.
 
Váci 188 Irodaház

Bérbeadó irodaterület szintenként

Szint Terület (m²) Alaprajz
6. emelet 726 megtekint
5. emelet 2332 megtekint
4. emelet 2402 megtekint
3. emelet 2402 megtekint
2. emelet 478 megtekint
1. emelet 2075 megtekint
Földszint 2909 megtekint

Bérelhető irodaméretek szintenként

Földszint

  Iroda Alaprajz
Terület: 314 m² megtekint
Terület: 332 m² megtekint
Terület: 697 m² megtekint
Terület: 722 m² megtekint
Terület: 1099 m² megtekint

1. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 372 - 1923 m² megtekint

2. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 478 m² megtekint

3. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 406 m² megtekint
Terület: 714 m² megtekint
Terület: 942 m² megtekint

4. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 406 - 2265 m² megtekint

5. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 406 - 2194 m² megtekint

6. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 480 m² megtekint


új keresés >>>    vissza >>>