Happy Tenant logo
117 db irodaház az adatbázisban:
Hírlevél feliratkozás

Szeretne folyamatosan értesülni az irodapiac legfrissebb híreiről, trendekről, aktuális bérleti akciókról?
IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE!

Feliratkozás

Feliratkozás



Happy Tenant Iroda

Bokor 23-25 Irodaház

ajánlott
Ajánlott
minősítés 8. információ
Minősítés
1037 Budapest, III. Bokor utca 23-25
kiadó Irodaház
Irodaház kategória: A kategóriás

Állapot: Jó állapotú

Bérbeadási, értékesítési képviselő

Név: Gulyás Gergely
Telefon: +36 30 480 02 06

Bérbeadási adatok

Bérleti díj: 10,50  - 11,50  EUR/m²/hó
 
Bérleti idő: határozatlan, vagy határozott
Legkisebb irodaméret: 106 m²
Összes szabad terület: 106 m²
Üzemeltetési díj: 4,00  EUR/m²/hó + ÁFA
Közös területi szorzó: 10 %
Rezsi:
Az üzemeltetési díj minden rezsiköltséget tartalmaz
Raktár terület: 179 m²
Raktár bérleti díj: 6.50 EUR/m²/hó
Teremgarázs: ingatlanhoz tartozik
Szabad teremgarázshelyek: 24 db
Teremgarázs bérleti díj: 80 EUR/db/hó
Nyitott parkoló: ingatlanhoz tartozik
Szabad nyitott parkolók: 12 db
Nyitott parkoló bérleti díj: 65 EUR/db/hó

Műszaki adatok

Álmennyezet
Biztonsági kamerarendszer
Hangszigetelt ablakok
Helyiségenként szabályozható fűtés
Hűtő-fűtő légkondicionálás
Hőszivattyús hűtés/fűtés
Káprázatmentes világítási rendszer
Kaputelefon
Központi frisslevegő befújás
Központi klíma
Kettős elektromos hálózati betáplálás
Kiépített számítógépes hálózat
Nagy sávszélességű internet, és kommunikációs kapcsolat
Nyitható ablakok
Optikai Kábel
Riasztó
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Szünetmentes áramellátás
Személylift
Távfűtés
Telefonközpont
Tűz és füstjelző rendszer

Szolgáltatások

24 órás biztonsági szolgálat
Akadály mentesített
Alkalmi tárgyalóbérlet
Belső udvar
Garázs
Iroda kialakítási terv készítés
Kártyás beléptetés
Kerékpártároló
Kiépített szerverterem
Kis iroda is bérelhető
Konferenciaterem
Mélygarázs
Rendezvényhelyszín
Székhelyszolgáltatás
Szelektív hulladékgyűjtés
Szerver szolgáltatás
Távfelügyelet
Zárt parkoló

Bemutatás

A Bokor 23-25 Irodaház Óbuda szívében frissen kialakított és felújított sétáló negyedhez kapcsolódó színvonalas, A kategóriás épület. Az irodaház helyiségenként szabályozható fan coil rendszerű álmennyezetbe süllyesztett fűtő és hűtő rendszerrel felszerelt. A kazán távfűtő rendszerhez kapcsolódik.
 
A szinteket belső lift és két lépcsőház kapcsolja össze. Az irodaházban távfelügyelettel ellátott vagyon-és tűzvédelmi riasztó, és beléptető rendszer került kiépítésre.

Az épület hétköznap és hétvégén is 0-24 órában kártyás beléptető és automata riasztó rendszerrel üzemel. Az ügyfeleket, vendégeket saját kaputelefon keresztül lehet beengedni az irodaházba. Állandó központi recepciós szolgálat jelenleg nem üzemel.

Az ingatlan optikai hálózaton keresztül bérelt vonali internettel is ellátott így a lehetőség adott a nagy sebességű szimmetrikus internet szolgáltatás igénybevételére.

Az épület előtti telken 14 férőhelyes felszíni parkoló lett kialakítva, mely külön bérelhető és így lehetőséget biztosít a kényelmes ügyfélparkolásra. Emellett az épület 24 férőhelyes mélygarázzsal is rendelkezik.

Az irodaház közvetlen közelében éttermek, kávézók és üzletek széles választéka található.

A II. kerületből az Árpád híd felé tartó forgalom jelentős része ezen a csomóponton megy keresztül.

Az irodaház a bérleti díjakat Áfa nélkül számlázza, ami jelentős előny szokott lenni pénzügyi, biztosító, illetve egészségügyi cégek esetében, akik ÁFÁ-t nem tudnak visszaigényelni.

A bérleti díjak, és az üzemeletetési díj forint alapon, és forintban fizetendő, az adatlapon feljebb jelzett EUR-ban meghatározott díjak csak az összehasonlíthatóságot szolgálják.

Az iroda bérleti díj:                    3300 Ft/m2/hó
A raktár bérleti díj:                    2000 Ft/m2/hó
Az üzemeltetési díj:                   1230 Ft/m2/hó + Áfa
A teremgarázs bérleti díj:        25.000 Ft/db/hó
A nyitott parkoló bérleti díj:    21.000 Ft/db/hó

Megközelítés

Az irodaház gépárművel és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető.

Fontosabb tömegközlekedési kapcsolatok:

Buszjáratok:   160, 260 (Katinyi Mártírok Parkja megálló)
                       9,29,86 (Nagyszombat utca megálló)
Villamos:        17 (Katinyi Mártírok Parkja megálló)

Bokor 23-25 irodaház-külső

Bérbeadó irodaterület szintenként

Szint Terület (m²) Alaprajz
2. emelet 0  
1. emelet 106  
Földszint 0  

Bérelhető irodaméretek szintenként

1. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 106 m²  


új keresés >>>    vissza >>>