Happy Tenant logo
117 db irodaház az adatbázisban:
Hírlevél feliratkozás

Szeretne folyamatosan értesülni az irodapiac legfrissebb híreiről, trendekről, aktuális bérleti akciókról?
IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE!

Feliratkozás

Feliratkozás



Happy Tenant Iroda

Buda Square Irodaház

ajánlott
Ajánlott
minősítés 8. információ
Minősítés
1036 Budapest, III. Lajos u. 48.
kiadó Irodaház
Irodaház kategória: A kategóriás

Állapot: Felújított

Bérbeadási, értékesítési képviselő

Név: Gulyás Gergely
Telefon: +36 30 480 02 06

Bérbeadási adatok

Bérleti díj: 10,50  - 11,50  EUR/m²/hó + Áfa
 
Bérleti idő: minimum 36 hónap
Legkisebb irodaméret: 94 m²
Összes szabad terület: 12.931 m²
Üzemeltetési díj: 3,00  EUR/m²/hó + ÁFA
Közös területi szorzó: 8.9 %
Rezsi:
Az áramdíj az üzemeltetési díjon felül külön fizetendő fogyasztás szerint almérő alapján
Raktár terület: 50 m²
Raktár bérleti díj: 5 EUR/m²/hó + ÁFA
Üzlet terület: 93 m²
Üzlet bérleti díj: 13 EUR/m²/hó + ÁFA
Teremgarázs: ingatlanhoz tartozik
Szabad teremgarázshelyek: 300 db
Teremgarázs bérleti díj: 75 EUR/db/hó + ÁFA

Műszaki adatok

Álmennyezet
Évszak független hűtő fűtő légkondicionálás
Biztonsági kamerarendszer
Hangszigetelt ablakok
Jelenlét, és alkonykapcsoló használata
Központi frisslevegő befújás
Kettős elektromos hálózati betáplálás
Kiépített számítógépes hálózat
Klíma hulladék hő újrafelhasználás
Nagy sávszélességű internet, és kommunikációs kapcsolat
Nyitható ablakok
Optikai Kábel
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Személylift
Tűz és füstjelző rendszer

Szolgáltatások

24 órás biztonsági szolgálat
Akadály mentesített
Étterem az épületben
Bankfiók az épületben
Iroda kialakítási terv készítés
Közös használatú business lounge
Kerékpártároló
Mélygarázs
On site building management
Recepció
Szelektív hulladékgyűjtés
Teljeskörű üzemeltetés
Vendégparkoló

Bemutatás

A Buda Square irodaház Budapest III. kerületének szívében a Lajos utcáról nyílóan helyezkedik el. Ideális környezet mindazon cégek számára, melyek Észak-Buda központi fekvésű részén szeretnének irodát bérelni, ugyanakkor gépkocsival is könnyen megközelíthető helyen. 

Az 1992-ben épült, több mint 17.000 m2 irodaterülettel rendelkező épület a 2012 és 2013 év folyamán jelentős felújításon esett át. A felújítás során a tulajdonos figyelt arra, hogy a külcsín mellett az épület műszaki állapotát is a mai kornak megfelelő szintre hozza, így az épület egy teljes gépészeti felújításon is átesett, mindamellett, hogy a közös használatú területek, többek között, az irodaházi recepció, és fogadóterület, a közösségi terek, folyosók, és lépcsőházak is teljes mértékben, igényes kivitelben kerültek felújításra.

Az épület tulajdonosa ugyan B kategóriába sorolta az irodaházat, de a Happy Tenant véleménye szerint a felújítást követően az ingatlan megállja a helyét az A kategóriában is, ezért társaságunk A kategóriásként jelöli.

A számos szolgáltatással, és jó műszaki paraméterekkel rendelkező ingatlanban már 100 m2-től bérelhetők irodaterületek. A felsőbb szinteken panorámás irodák bérletére is lehetőség nyílik, és külön figyelemre méltó, az épület alatti mélygarázs jelentős, kb. 300 gépkocsi beállóhelyes kapacitása. A mélygarázs a külsősök részére is nyitva áll, a bérlők vendégei részére pedig vendégparkolókat is fenntartanak, bár nem díjmentesen.


Megközelítés

A Lajos utca Buda egyik központi főútja, így az irodaház bármely irányból könnyen megközelíthető gépkocsival.

A legfőbb tömegközlekedési kapcsolatot, a Bécsi úton közlekedő villamos, és a Lajos utcában, illetve a Kolosy téren megálló számos buszjárat jelenti, úgy mint:

Villamos: 17-es számú
Busz: 29, 65, 86, 109, 165, 206-os számú

Emellett az ingatlan a Szentendrei HÉV-vel is könnyen elérhető, a Szépvölgyi úti megálló felől.

           
Buda Square Irodaház

Bérbeadó irodaterület szintenként

Szint Terület (m²) Alaprajz
5. emelet 1363 megtekint
4. emelet 1725 megtekint
3. emelet 3138 megtekint
2. emelet 1812 megtekint
1. emelet 2952 megtekint
Földszint 1941 megtekint

Bérelhető irodaméretek szintenként

Földszint

  Iroda Alaprajz
Terület: 231 m² megtekint
Terület: 245 m² megtekint
Terület: 1309 m² megtekint

1. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 342 m² megtekint
Terület: 398 m² megtekint
Terület: 463 m² megtekint
Terület: 486 m² megtekint
Terület: 506 m² megtekint
Terület: 757 m² megtekint
Terület: 828 m² megtekint
Terület: 861 m² megtekint
Terület: 904 m² megtekint
Terület: 1263 m² megtekint
Terület: 1367 m² megtekint
Terület: 1661 m² megtekint
Terület: 2124 m² megtekint

2. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 94 m² megtekint
Terület: 112 m² megtekint
Terület: 137 m² megtekint
Terület: 174 m² megtekint
Terület: 184 m² megtekint
Terület: 218 m² megtekint
Terület: 268 m² megtekint
Terület: 270 m² megtekint
Terület: 296 m² megtekint
Terület: 364 m² megtekint
Terület: 416 m² megtekint
Terület: 473 m² megtekint
Terület: 487 m² megtekint
Terület: 538 m² megtekint
Terület: 581 m² megtekint
Terület: 585 m² megtekint
Terület: 610 m² megtekint
Terület: 721 m² megtekint
Terület: 755 m² megtekint
Terület: 769 m² megtekint
Terület: 906 m² megtekint

3. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 94 - 3110 m² megtekint

4. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 94 m² megtekint
Terület: 210 m² megtekint
Terület: 235 m² megtekint
Terület: 281 m² megtekint
Terület: 327 m² megtekint
Terület: 341 m² megtekint
Terület: 364 m² megtekint
Terület: 417 m² megtekint
Terület: 458 m² megtekint
Terület: 469 m² megtekint
Terület: 562 m² megtekint
Terület: 574 m² megtekint
Terület: 669 m² megtekint
Terület: 758 m² megtekint
Terület: 796 m² megtekint
Terület: 810 m² megtekint
Terület: 1031 m² megtekint
Terület: 1137 m² megtekint
Terület: 1227 m² megtekint
Terület: 1372 m² megtekint
Terület: 1554 m² megtekint
Terület: 1789 m² megtekint

5. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 140 m² megtekint
Terület: 152 m² megtekint
Terület: 172 m² megtekint
Terület: 175 m² megtekint
Terület: 203 m² megtekint
Terület: 216 m² megtekint
Terület: 235 m² megtekint
Terület: 278 m² megtekint


új keresés >>>    vissza >>>