Happy Tenant logo
117 db irodaház az adatbázisban:
Hírlevél feliratkozás

Szeretne folyamatosan értesülni az irodapiac legfrissebb híreiről, trendekről, aktuális bérleti akciókról?
IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE!

Feliratkozás

Feliratkozás



Happy Tenant Iroda

Dévai Center

ajánlott
Ajánlott
minősítés 7. információ
Minősítés
1134 Budapest, XIII. Dévai u. 26.
kiadó Irodaház
Irodaház kategória: A kategóriás

Állapot: Jó állapotú

Bérbeadási, értékesítési képviselő

Név: Gulyás Gergely
Telefon: +36 30 480 02 06

Bérbeadási adatok

Bérleti díj: 9,50  - 11,00  EUR/m²/hó + Áfa
 
Bérleti idő: minimum 36 hónap
Legkisebb irodaméret: 148 m²
Összes szabad terület: 1.348 m²
Üzemeltetési díj: 2,60  EUR/m²/hó + ÁFA
Közös területi szorzó: 5.98 %
Rezsi:
villanyfogyasztás egyedi mérő alapján külön fizetendő
Raktár terület: 380 m²
Raktár bérleti díj: 5 EUR/m²/hó + ÁFA
Teremgarázs: ingatlanhoz tartozik
Szabad teremgarázshelyek: 40 db
Teremgarázs bérleti díj: 80 EUR/db/hó + ÁFA

Műszaki adatok

Álmennyezet
Évszak független hűtő fűtő légkondicionálás
Központi frisslevegő befújás
Nyitható ablakok
Optikai Kábel
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Személylift
Tűz és füstjelző rendszer

Szolgáltatások

24 órás biztonsági szolgálat
Iroda kialakítási terv készítés
Kártyás beléptetés
Kerékpártároló
Mélygarázs
On site building management
Recepció
Szelektív hulladékgyűjtés
Vendég, és Bérlőmozgás regisztráló rendszer
Vendégparkoló

Bemutatás

A Dévai Irodaház a Váci úti irodafolyosón, a Lehel-téri metrómegálló közvetlen közelében, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, tömegközlekedési eszközökkel és autóval egyaránt kiválóan megközelíthető városrészében található.

A üzemeltetés díj forintban kerül megállapításra, a fentiekben jelzett EUR díj csak az összehasonlíthatóságot szolgálja.

Tehát az üzemeltetési díj: 770 Ft/m2/hó + Áfa


A 9 szintes, mintegy 9000 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező irodaépület még 2400 négyzetméter első osztályú irodaterületet kínál kiváló parkolási lehetőséggel a mélygarázsban. Szintenként mintegy 1000-1400nm irodatér bérlésére nyílik lehetőség, melyet egyterűként, vagy több bérleményre bontva egyaránt kiváló elrendezést biztosít.

Az utóbbi években jelentős légtechnikai fejlesztést hajtott végre a tulajdonos, melynek eredményeképpen akár 6nm/fő ültetési sűrűségnek megfelelő temperálási és friss levegő biztosítási kapacitással rendelkezik az irodaház. A beruházásnak köszönhetően különösen alkalmas az ingatlan a sűrű ültetést igénylő ügyfélszolgálati és call center központok számára, melyek a kedvező bérleti díjstruktúrának köszönhetően költséghatékonyan üzemeltethetők.

Az épület három szintes mélygarázsában összesen 131 parkoló áll a bérlők rendelkezésére, melynek köszönhetően nagy parkolóigénnyel jelentkező bérlőket is ki tudunk szolgálni. Az irodaház kedvező fekvése és műszaki adottságai mellett a piaci átlagnál kedvezőbb bérleti díjat biztosít bérlői számára, ami megkülönböztető szerepet biztosít számára a Váci úti folyosó iroda-ingatlan piacán.

Megközelítés

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a Váci úti folyosón, közvetlenül a Lehel téri metrómegálló közelében helyezkedik el, remekül illeszkedik a bérlő cégek arculatához, valamint rendelkezik a tömegközlekedési csomópont kínálta kitűnő közlekedéssel járó előnyökkel. Személyautóval közelítve meg az épületet a Váci út illetve a körút alkotta tengelyek a meghatározók. A Nyugati tér ugyanakkor tömegközlekedési csomópont, a 3-as metró teremt közvetlen kapcsolatot Budapest közlekedési centrumával a Deák térrel, valamint több autóbusz, villamos jár a téren.

Tömegközlekedési kapcsolatok:

Metró: 3-as metró
Villamos: 1, 1A, 14, 50
Busz: 4, 15, 133
Troli: 76, 79

Dévai Center - külső

Bérbeadó irodaterület szintenként

Szint Terület (m²) Alaprajz
8. emelet 0  
7. emelet 0  
6. emelet 0  
5. emelet 0  
4. emelet 410  
3. emelet 148 megtekint
2. emelet 0  
1. emelet 790 megtekint
Földszint 0  

Bérelhető irodaméretek szintenként

1. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 338 m² megtekint
Terület: 386 m² megtekint
Terület: 404 m² megtekint
Terület: 452 m² megtekint
Terület: 790 m² megtekint

3. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 148 m² megtekint

4. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 410 m²  


új keresés >>>    vissza >>>