Focus Point Irodaház
 Ajánlott |
Minősítés |
1074 Budapest, VII. Dohány u. 12-14.
kiadó Irodaház
Irodaház kategória:
Állapot: Jó állapotú
Bérbeadási adatok
Bérleti díj:
6.00 - 9.90 EUR/m²/hó + Áfa
Bérleti idő:
minimum 12 hónap
Legkisebb irodaméret: 11 m²
Összes szabad terület: 1836 m²
Üzemeltetési díj:
3.50 EUR/m²/hó
+ ÁFA
Közös területi szorzó:
8.5 %
Rezsi:
Az üzemeltetési díj minden rezsiköltséget tartalmaz
Az üzemeltetési díj minden rezsiköltséget tartalmaz
Raktár terület: 24 m²
Raktár bérleti díj:
6 EUR/m²/hó
+ ÁFA
Üzlet terület: 242 m²
Üzlet bérleti díj:
11 EUR/m²/hó
+ ÁFA
Teremgarázs:
ingatlanhoz tartozik
Szabad teremgarázshelyek:
15 db
Teremgarázs bérleti díj:
120 EUR/db/hó + ÁFA
Műszaki adatok
Álmennyezet
Álpadló
Hűtő - Fűtő légkondicionálás
Központi frisslevegő befújás
Nagy sávszélességű internet, és kommunikációs kapcsolat
Nyitható ablakok
Optikai Kábel
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Spinkler
Személylift
Tűz és füstjelző rendszer
Videokamerás megfigyelő rendszer
Szolgáltatások
24 órás biztonsági szolgálat
Alkalmi tárgyalóbérlet
Étterem az épületben
Belsőépítészeti tervezés
Kártyás beléptetés
Kávézó
Kerékpártároló
Kis iroda is bérelhető
Mélygarázs
On site building management
Recepció
Saját teakonyha
Saját vizesblokk
Szauna
Tetőterasz
Vendégparkoló
Bemutatás
A Focus Point Irodaház Budapest belvárosában, 8 emeleten kínál magas minőségű bérelhető irodahelyiségeket. Az irodák természetes fény ellátottsága rendkívül kedvező. Az utcafronti irodaterületek mellett, az épület 2 belső, tágas átriumán keresztül a hátrébb elhelyezkedő irodaterületek benapozottsága is megfelelő. Az irodaház mélygarázsában található 84 parkolóhely megfelelő mennyiségű, kényelmes parkolási lehetőséget biztosít az irodaház bérlői számára. A műemlékvédelem alatt álló épületegyüttes külsőleg tökéletesen illeszkedik a történelmi belvárosi környezethez, belső kialakítását tekintve azonban kifejezetten modern.Az irodaház irodaterületeinek bérleti díja: 7,5 - 9.9 EUR/m2/hó + Áfa.
A bérbeadó lehetőséget biztosít egészen kisméretű irodaterületek, akár 1 helyiséges, 10 m2 körüli irodák bérletére is az 5. emeleten. Kis iroda bérlete esetén a szinti vizesblokkok, és teakonyhák közös használatba kerülnek. A közös használatú területek bérleti díjaként, az irodaház a bérlő által bérelt iroda nettó területe alapján, 1,5 EUR/m2/hó + Áfa kiegészítő bérleti díjat kér, viszont a 8,5 % közös területi szorzót ez esetben már nem számolja fel.
Az épület 8. emeletén kiadó még 1 db lakásingatlan is, mely irodának is alkalmas. A jelzett minimális 6-6,5 EUR/m2/hó + Áfa bérleti díj ezen lakásirodára vonatkozik.
A lakás területe: 115 m2
Havi bérleti díja: 210.000 Ft/hó + Áfa + a fent jelzett üzemeltetési díj.
Megközelítés
A Deák Ferenc tértől és az Astoriától pár perces sétával megközelíthető épület Budapest szívében, a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában található. Az irodaház
elhelyezkedése tömegközlekedési szempontból is ideális, hiszen a három metróvonal mellett számos villamos, busz és trolibusz rendelkezik megállóval a környéken.
