Happy Tenant logo
117 db irodaház az adatbázisban:
Hírlevél feliratkozás

Szeretne folyamatosan értesülni az irodapiac legfrissebb híreiről, trendekről, aktuális bérleti akciókról?
IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE!

Feliratkozás

Feliratkozás



Happy Tenant Iroda

Markó 9 Irodaház

minősítés 7. információ
Minősítés
1055 Budapest, V. Markó utca 9.
kiadó Irodaház
Irodaház kategória: A kategóriás

Állapot: Felújított
Csak a teljes ingatlan bérelhető

Bérbeadási, értékesítési képviselő

Név: Gulyás Gergely
Telefon: +36 30 480 02 06

Bérbeadási adatok

Bérleti díj: 14,50  - 16,00  EUR/m²/hó + Áfa
 
Bérleti idő: minimum 60 hónap
Legkisebb irodaméret: 2.617 m²
Összes szabad terület: 2.617 m²
Üzemeltetési díj: 4,20  EUR/m²/hó + ÁFA
Közös területi szorzó: 13.56 %
Nyitott parkoló: ingatlanhoz tartozik
Szabad nyitott parkolók: 19 db
Nyitott parkoló bérleti díj: 150 EUR/db/hó + ÁFA

Műszaki adatok

Álmennyezet
Biztonsági kamerarendszer
Hűtő-fűtő légkondicionálás
Hőszivattyús hűtés/fűtés
Homlokzati árnyékoló rendszer
Központi frisslevegő befújás
Klíma hulladék hő újrafelhasználás
Nyitható ablakok
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Személylift
Teherlift
Tűz és füstjelző rendszer

Szolgáltatások

24 órás biztonsági szolgálat
24 órás recepció
Akadály mentesített
Étterem az épületben
Belső udvar
Felszíni parkoló
Kártyás beléptetés
Közös öltöző és zuhanyzó
Kerékpártároló
Konferenciaterem
Széfterem
Teljeskörű üzemeltetés
Tetőterasz

Bemutatás

A műemléki védettséget élvező, kiemelkedő építészeti értékekkel bíró épület az V. kerületben, a XIII. kerület szomszédságában, magas presztízsű, sűrűn lakott, államigazgatási, köz- és kereskedelmi intézmények által kiemelten használt területen helyezkedik el. 1930-ban épült és legutóbb 1994-ben újították fel.

Az ingatlan jelenleg ismét teljes körű felújítás alatt áll, melynek keretében, tulajdonosa magas minőségi szintű A Kategóriás irodaházzá alakítja át. Átadás 2017. III. negyedévében várható. Az irodaház csak egyben bérelhető, így pl. kiemelkedően alkalmas cégközpontnak, székháznak.

Az épület különleges adottsága, hogy zárt beépítésű környezetével ellentétben a telek közepére épült, így minden oldalán külső térre nyíló, nagy üvegfelületű ablakokkal rendelkezik, melyek nagyrészt a belső kertek zöld fáira néznek. A tetőn zöld kazettákkal díszített tetőterasz is található.

Az épületnek van egy utcai és egy udvari bejárata, valamint kialakításra került egy új, udvari, akadálymentes bejárat is. Az épület körüli udvar szabad területen 19 db felszíni gépkocsi-beállóhely és kerékpártároló található.

A földszinten korábban bankfiók működött, ezért az épületben jelenleg korszerű, működő széfterem, illetve magas színvonalú vagyonvédelmi- és megfigyelő rendszer működik.

Az irodaház hangulatos, attraktív környezetben helyezkedik el (Falk Miksa utca, Honvéd tér, Kossuth tér), közelében található a WestEnd City Center Bevásárlóközpont, a Parlament, a Nemzeti Bank, számos nagykövetség, és minisztérium. Széleskörű kulturális lehetőségek gyalogosan elérhetők - Bazilika, Operaház, Deák tér kulturális központ, színházak.

Az irodaházban az üzemeltetési díj forint alapon, és forintban fizetendő, az adatlapon feljebb jelzett EUR-ban meghatározott üzemeltetési díj csak az összehasonlíthatóságot szolgálja.

A ténylegesen fizetendő üzemeltetési díj:  1300 Ft/m2/hó + Áfa



Megközelítés

Metróval: M2 Kossuth tér megállója, M3 Nyugati tér 7-9 perc séta
Villamossal: 2, 2A, 4-6-os
Busszal: 15, 115 
Autóval a rakpart/Margit híd felől, illetve déli irányból a Kossuth tér felől is megközelíthető a Markó utca.

Markó 9 Irodaház

Bérbeadó irodaterület szintenként

Szint Terület (m²) Alaprajz
5. emelet 69  
4. emelet 457 megtekint
3. emelet 490 megtekint
2. emelet 669  
1. emelet 494  
Galéria 236  
Földszint 202  


új keresés >>>    vissza >>>