Panoráma Irodaház
 Akció |
 Ajánlott |
Minősítés |
1134 Budapest, XIII. Váci út 19.
kiadó Irodaház
Irodaház kategória:
Állapot: Jó állapotú
Akció leírás:
A Panoráma Ház aktuális akciójának keretein belül, a kiajánlási bérleti díjat 6.5 - 7 EUR/m2/hó + Áfa összegre csökkentette!!
Ezzel a bérleti díjjal, az irodaház, a Váci úti irodafolyosó belső részének legkedvezőbb, "A" kategóriás irodabérleti lehetőségévé vált.
Bérbeadási adatok
Bérleti díj:
6.50 - 7.00 EUR/m²/hó + Áfa
Bérleti idő:
minimum 12 hónap
Legkisebb irodaméret: 21 m²
Összes szabad terület: 3350 m²
Üzemeltetési díj:
4 EUR/m²/hó
+ ÁFA
Közös területi szorzó:
8 %
Rezsi:
áramfogyasztás egyedi mérő alapján
áramfogyasztás egyedi mérő alapján
Raktár terület: 330 m²
Raktár bérleti díj:
4 EUR/m²/hó
+ ÁFA
Teremgarázs:
ingatlanhoz tartozik
Szabad teremgarázshelyek:
50 db
Teremgarázs bérleti díj:
70 EUR/db/hó + ÁFA
Műszaki adatok
Álmennyezet
Évszak független Hűtő - Fűtő légkondicionálás
Központi frisslevegő befújás
Kiépített számítógépes hálózat
Nyitható ablakok
Optikai Kábel
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Személylift
Tűz és füstjelző rendszer
Videokamerás megfigyelő rendszer
Szolgáltatások
24 órás biztonsági szolgálat
Alkalmi tárgyalóbérlet
Belsőépítészeti tervezés
Benzinkút az épület földszintjén
Gépkocsi mosó
Kártyás beléptetés
Közös használatú lounge
Kis iroda is bérelhető
Konferenciaterem
Mélygarázs
Raktár, tároló
Recepció
Rendezvényhelyszín
Saját teakonyha
Saját vizesblokk
Vendég, és Bérlőmozgás regisztráló rendszer
Vendégparkoló
Bemutatás
A Panorámaház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben a Váci út, és a Lőportár utca sarkán helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fõ közlekedési tengelyében, Budapest fejlett, új üzleti centrumában.Az irodaház alatti mélygarázsban, két szinten, 31-31 db parkolóhely áll a bérlők rendelkezésére.
A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel szerelték fel. A parkoló-szinteken belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető, és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik.
Az irodákba történő belépés szintén kártyás rendszerrel történik, mely kártyán hely és idő szerint a jogosultságokat programozni tudják.
Az irodák leválasztása a bérlők igénye alapján és a gépészet adta lehetőségek mellett gipszkarton térelhatárolással történik. A gipszkarton falak iroda-iroda közötti hanggátlása 35 dB, valamint iroda-közlekedő és tárgyaló-tárgyaló között 40 dB.
Az irodákban az ablakok nyithatóak. A hűtés-fűtést Fan-coil rendszerű egységekkel biztosítják. Az irodákban antisztatikus, görgőálló szőnyegpadló burkolat és minden helyiségben, közlekedőben antisztatikus álmennyezet került kialakításra. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, pórszórt alumínium felülettel.
A bérlemények gyenge és erős áramú kábelezéssel ellátottak. A Standard kialakítás munkahelyenként 2 db 220 V és 3 db gyengeáram csatlakozást foglal magában.
A bérleményekhez nagyobb méret esetén saját teakonyha, és vizesblokk tartozik.
Az irodaház biztonságáról a kamerás videó rendszeren felül 24 órában készséges biztonsági őrök gondoskodnak, akik a vendégeket eligazítják és egyben a bérlők postáját is kezelik.
A napközben rendelkezésre álló személyzetet alkotja továbbá 1 fő karbantartó, aki szerelési és karbantartási munkálatokra napi 8 órában áll rendelkezésre, valamint a tisztaságról gondoskodó személyzet.
Az épületben zárt raktározásra is lehetőség nyílik. Összesen 330 m2 raktárkapacitás áll rendelkezésre. A raktáregységek a mélygarázs szintjén helyezkednek el, ezzel kényelmessé téve a gépkocsikba való be és kipakolást.
Az Irodaházban lehetőség van egy 30-40 főt befogadó tárgyaló helyiség rövidebb időszakokra történő bérbevételére is, mely asztalokkal és székekkel felszerelt. A Bérlők e területet a recepción foglalhatják le az igényelt időpontokra.
Mindemellett a 3. emelten egy kényelmes és ízléses Lounge, és pihenő került kialakításra, az informális jellegű beszélgetések, és kisebb partneregyeztetések lebonyolítására.
Az irodaház közvetlen környezetében ebédidőben, vagy munkaidő után néhány perc alatt beszerezhetőek a családnak szükséges cikkek a közeli Lehet téri piacon és Nyugati pályaudvar melletti bevásárlóközpontban.
Megközelítés
Az épület tömegközlekedése kiváló, mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők könnyen elérhetik. A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe a 3-as metróval, busszal vagy autóval.
Bérbeadó irodaterület szintenként
| Szint | Terület (m²) | Alaprajz |
|---|---|---|
| 4. emelet | 57 - 198 | megtekint |
| 3. emelet | 21 - 841 | megtekint |
| 2. emelet | 50 - 1149 | megtekint |
| 1. emelet | 1162 | megtekint |
| Földszint | 0 |
Bérelhető irodaméretek
1. emelet
| Iroda | Alaprajz | |
|---|---|---|
| Terület: | 1162 m² | megtekint |
2. emelet
| Iroda | Alaprajz | |
|---|---|---|
| Terület: | 50 m² | megtekint |
| Terület: | 91 m² | megtekint |
| Terület: | 129 m² | megtekint |
| Terület: | 248 m² | megtekint |
| Terület: | 487 m² | megtekint |
| Terület: | 735 m² | megtekint |
| Terület: | 826 m² | megtekint |
| Terület: | 998 m² | megtekint |
| Terület: | 1149 m² | megtekint |
3. emelet
| Iroda | Alaprajz | |
|---|---|---|
| Terület: | 21 m² | megtekint |
| Terület: | 62 m² | megtekint |
| Terület: | 79 m² | megtekint |
| Terület: | 141 m² | megtekint |
| Terület: | 303 m² | megtekint |
| Terület: | 339 m² | megtekint |
| Terület: | 362 m² | megtekint |
| Terület: | 397 m² | megtekint |
| Terület: | 665 m² | megtekint |
| Terület: | 701 m² | megtekint |
4. emelet
| Iroda | Alaprajz | |
|---|---|---|
| Terület: | 57 m² | megtekint |
| Terület: | 77 m² | megtekint |
| Terület: | 122 m² | megtekint |
| Terület: | 141 m² | megtekint |
| Terület: | 198 m² | megtekint |
