Pauler Irodaház
 Ajánlott |
Minősítés |
1013 Budapest, I. Pauler u. 11.
kiadó Irodaház
Irodaház kategória:
Állapot: Jó állapotú
Bérbeadási adatok
Bérleti díj:
6.90 - 8.00 EUR/m²/hó + Áfa
Bérleti idő:
minimum 12 hónap
Legkisebb irodaméret: 17 m²
Összes szabad terület: 843 m²
Üzemeltetési díj:
4.40 EUR/m²/hó
+ ÁFA
Közös területi szorzó:
9 %
Rezsi:
Az áramfogyasztás, mérő alapján külön fizetendő
Az áramfogyasztás, mérő alapján külön fizetendő
Raktár terület: 17 m²
Raktár bérleti díj:
5 EUR/m²/hó
+ ÁFA
Üzlet terület: 17 m²
Üzlet bérleti díj:
8 EUR/m²/hó
+ ÁFA
Teremgarázs:
ingatlanhoz tartozik
Szabad teremgarázshelyek:
22 db
Teremgarázs bérleti díj:
70 EUR/db/hó + ÁFA
Nyitott parkoló:
ingatlanhoz tartozik
Szabad nyitott parkolók:
5 db
Nyitott parkoló bérleti díj:
60 EUR/db/hó + ÁFA
Műszaki adatok
Álmennyezet
Hűtő - Fűtő légkondicionálás
Nyitható ablakok
Optikai Kábel
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Személylift
Tűz és füstjelző rendszer
Videokamerás megfigyelő rendszer
Szolgáltatások
24 órás biztonsági szolgálat
Belsőépítészeti tervezés
Belső udvar
Felszíni parkoló
Kártyás beléptetés
Mélygarázs
Recepció
Saját teakonyha
Saját vizesblokk
Szünetmentes áramszolgáltatás
Vendégparkoló
Bemutatás
Az irodaház a Budai Vár lábánál, Budapest I. kerületében, a Pauler utca 11. szám alatt található. Az épület közvetlen környezetében lakóépületek és újépítésű társasházak vannak. A ’90-es évek elején épült 7 emeletes irodaház telekmérete 875 m2. Az épület kétszintes 51 férőhelyes alagsori parkolóval + 5 felszíni vendégparkolóval rendelkezik (53 m2/parkolóhely ráta). Az épület 2006-2007-ben teljeskörűen felújításra került.A homlokzat lépcsőzetesen megoldott nagy mennyiségű üvegfelülete rendkívül kellemes világos irodatereknek adnak otthont. Az egyedi formájú erkélykorlátok, az erkélyek kiosztása, a legfelső irodaszint tetőablakai mozgalmas, jellegzetes homlokzati megjelenést eredményeznek.
Az irodaház környékén maximum 5 perc séta távolságban minden szükséges szolgáltatás elérhető. Az irodaház környezetében megtalálhatóak étkezési lehetőségek, bankfiókok, posta, élelmiszer-bolt és gyógyszertár. Étkezési lehetőségek széles skálája az olcsótól az exkluzív étteremig mind megtalálható.
Megközelítés
Mivel az épület az Attila út és a Krisztina körút között fekszik, autóval könnyen megközelíthető. A környék tömegközlekedése szintén kedvező, a 18, 56-os villamosok és az 5, 78, 105-as buszok az épület közelében állnak meg. A legközelebbi metróállomás, a Déli pályaudvar (M2), az épülettől mintegy 500 méterre található.
Bérbeadó irodaterület szintenként
| Szint | Terület (m²) | Alaprajz |
|---|---|---|
| 7. emelet | 86 | megtekint |
| 6. emelet | 145 | megtekint |
| 5. emelet | 0 | |
| 4. emelet | 0 | |
| 3. emelet | 215 | megtekint |
| 2. emelet | 180 | megtekint |
| 1. emelet | 177 | megtekint |
| Földszint | 17 - 40 | megtekint |
Bérelhető irodaméretek
Földszint
| Iroda | Alaprajz | |
|---|---|---|
| Terület: | 17 m² | megtekint |
| Terület: | 23 m² | megtekint |
1. emelet
| Iroda | Alaprajz | |
|---|---|---|
| Terület: | 177 m² | megtekint |
2. emelet
| Iroda | Alaprajz | |
|---|---|---|
| Terület: | 180 m² | megtekint |
3. emelet
| Iroda | Alaprajz | |
|---|---|---|
| Terület: | 215 m² | megtekint |
6. emelet
| Iroda | Alaprajz | |
|---|---|---|
| Terület: | 145 m² | megtekint |
7. emelet
| Iroda | Alaprajz | |
|---|---|---|
| Terület: | 86 m² | megtekint |
