Happy Tenant logo
117 db irodaház az adatbázisban:
Hírlevél feliratkozás

Szeretne folyamatosan értesülni az irodapiac legfrissebb híreiről, trendekről, aktuális bérleti akciókról?
IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE!

Feliratkozás

Feliratkozás



Happy Tenant Iroda

Rokolya Irodaház

akciós
Akció
ajánlott
Ajánlott
minősítés 9. információ
Minősítés
1131 Budapest, XIII. Rokolya u. 1-13.
kiadó Irodaház
Irodaház kategória: A kategóriás

Állapot: Felújított
 
Akció leírás:

Az irodaház minden bérlő részére havonta egy alkalommal díjmentes tárgyalóhasználatot biztosít.

Bérbeadási, értékesítési képviselő

Név: Gulyás Gergely
Telefon: +36 30 480 02 06

Bérbeadási adatok

Bérleti díj: 7,50  - 8,00  EUR/m²/hó + Áfa
 
Bérleti idő: minimum 12 hónap
Legkisebb irodaméret: 113 m²
Összes szabad terület: 230 m²
Üzemeltetési díj: 2,00  EUR/m²/hó + ÁFA
Közös területi szorzó: 0 %
Rezsi:
A hűtés, fűtés és a villany díja az üzemeltetési díjon felül, külön fizetendő mérőórák alapján
Raktár terület: 130 m²
Raktár bérleti díj: 5 EUR/m²/hó + ÁFA
Üzlet terület: 344 m²
Üzlet bérleti díj: 8 EUR/m²/hó + ÁFA
Nyitott parkoló: ingatlanhoz tartozik
Szabad nyitott parkolók: 35 db
Nyitott parkoló bérleti díj: 35 EUR/db/hó + ÁFA

Műszaki adatok

Biztonsági kamerarendszer
Helyiségenként szabályozható fűtés
Hűtő-fűtő légkondicionálás
Hőszivattyús hűtés/fűtés
Jelenlét, és alkonykapcsoló használata
Káprázatmentes világítási rendszer
Kiépített számítógépes hálózat
Megújuló energia felhasználás
Nyitható ablakok
Optikai Kábel
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Személylift
Tűz és füstjelző rendszer

Szolgáltatások

24 órás biztonsági szolgálat
Élelmiszer áruház az irodaházban
Alkalmi tárgyalóbérlet
Étterem az épületben
Büfé az épületben
Belső udvar
Díjmentes parkoló övezet
Felszíni parkoló
Iroda kialakítási terv készítés
Kártyás beléptetés
Közös öltöző és zuhanyzó
Kerékpártároló
Kis iroda is bérelhető
Konferenciaterem
On site building management
Recepció
Szelektív hulladékgyűjtés
Vendég, és Bérlőmozgás regisztráló rendszer
Vendégparkoló

Bemutatás

A Rokolya utca, és a Béke út sarkán elhelyezkedő kereskedelmi célú épületegyüttes,egy földszint + 6 emeletes irodaépületből, egy földszintes raktár épületből,továbbá egy földszint + 1 emeletes épület szárnyból áll.

Az ingatlan 2012-ben teljes körűen felújításra, és modernizálásra került. A felújítás eredményeként az irodaház egyike lett a legkorszerűbb gépészeti technológiákkal felszerelt irodaházaknak Budapesten. A modernizálás során kiemelt figyelmet szenteltek a környezetvédelemnek, és a működtetési, illetve rezsi költségek lehető legalacsonyabban tartásának.

Az ingatlan az átalakítás során un. Zöld Ház lett, a hűtés-fűtést teljesen önálló hőszivattyús rendszer végzi, az épületbe a legmodernebb standardoknak megfelelő nyílászárók kerültek beépítésre, továbbá az ingatlan teljes körű külső szigetelést is kapott. Mindezek eredményeként az igen alacsony (2EUR/m2/hó + Áfa) üzemeltetési díjon felül fizetendő rezsiköltségek minimálisak.

Az új hűtő-fűtő rendszer lehetővé teszi, hogy bérlők irodánként maguk döntsék el, hogy mekkora hideg, vagy meleg hőmennyiséget használnak fel, saját hűtés-fűtés szabályzójuk segítségével, fizetni pedig a felvett hőmennyiség alapján kell.

Az épület szigetelése, és fűtése olyan hatékony lett, hogy a bérlői visszajelzések alapján a leghidegebb téli hónapok kivételével a fűtést gyakorlatilag be sem kell kapcsolniuk.

Megközelítés

Az ingatlan a Főváros XIII. kerületében, Angyalföldön található, a Béke út– Rokolya utca sarkán. Megközelítése gépkocsival főút menti elhelyezkedésének köszönhetően kedvező, a Váci út, a Róbert Károly körút,valamint az M3-as autópálya bevezető szakasza megfelelő összeköttetést biztosít a város többi részével is.

A környező utcákban díjmentes a parkolás.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a 14-es villamos megállója közvetlenül az ingatlan előtt található, és így mind a Lehel téri, mind az Újpest Központ metrómegálló gyorsan elérhető.

Rokolya Irodaház

Bérbeadó irodaterület szintenként

Szint Terület (m²) Alaprajz
6. emelet 0  
5. emelet 0  
4. emelet 0  
3. emelet 0  
2. emelet 0  
1. emelet 230 megtekint
Magasföldszint 0  

Bérelhető irodaméretek szintenként

1. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 113 m² megtekint
Terület: 139 m² megtekint
Terület: 158 m² megtekint
Terület: 177 m² megtekint
Terület: 215 m² megtekint


új keresés >>>    vissza >>>