Happy Tenant logo
117 db irodaház az adatbázisban:
Hírlevél feliratkozás

Szeretne folyamatosan értesülni az irodapiac legfrissebb híreiről, trendekről, aktuális bérleti akciókról?
IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE!

Feliratkozás

Feliratkozás



Happy Tenant Iroda

Uniqa Plaza Irodaház

ajánlott
Ajánlott
minősítés 8. információ
Minősítés
1053 Budapest, V. Szép u. 2.
kiadó Irodaház
Irodaház kategória: A kategóriás

Állapot: Jó állapotú

Bérbeadási, értékesítési képviselő

Név: Gulyás Gergely
Telefon: +36 30 480 02 06

Bérbeadási adatok

Bérleti díj: 8,00  - 13,50  EUR/m²/hó + Áfa
 
Bérleti idő: minimum 36 hónap
Legkisebb irodaméret: 123 m²
Összes szabad terület: 827 m²
Üzemeltetési díj: 4,30  EUR/m²/hó + ÁFA
Közös területi szorzó: 7.17 %
Rezsi:
A villanyfogyasztás díja az üzemeltetési díjon felül, almérő alapján külön fizetendő
Üzlet terület: 123 m²
Üzlet bérleti díj: 8 EUR/m²/hó + ÁFA
Teremgarázs: ingatlanhoz tartozik
Szabad teremgarázshelyek: 20 db
Teremgarázs bérleti díj: 130 EUR/db/hó + ÁFA

Műszaki adatok

Álmennyezet
Évszak független hűtő fűtő légkondicionálás
Biztonsági kamerarendszer
Energia hatékony világítótestek használata (Pl.: led világítás)
Helyiségenként szabályozható fűtés
Központi frisslevegő befújás
Nyitható ablakok
Optikai Kábel
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Spinkler
Személylift
Teherlift
Tűz és füstjelző rendszer

Szolgáltatások

24 órás biztonsági szolgálat
Akadály mentesített
Alkalmi tárgyalóbérlet
Belső udvar
Garázs
Iroda kialakítási terv készítés
Kártyás beléptetés
Kerékpártároló
Konferenciaterem
Mélygarázs
On site building management
Postafiók az irodaházban
Recepció
Rendezvényhelyszín
Székhelyszolgáltatás
Szelektív hulladékgyűjtés
Teljeskörű üzemeltetés
Tetőterasz
Vendég, és Bérlőmozgás regisztráló rendszer
Vendégparkoló

Bemutatás

Az Uniqa Plaza Irodaház a belváros szívében, az V. kerületi Szép utcában helyezkedik el. A minőségi, "A" kategóriás irodaház igazi exkluzivitását már az 5. emelettől élvezhető, efelett pedig egyedülállóan pazar, teljes városra kiterjedő panoráma jelenti.

Az ingatlan egy, a belvárosban megbúvó igazi gyöngyszem. Emellett társaságunk is, és bérlő ügyfeleink is rendkívül kedvező tapasztalatokat szereztek a bérbeadóval, és az üzemeltetővel történő tárgyalások, és a realizált bérletek mindennapjai során. A Bérbeadót bérlőközpontúság, rugalmasság, és magas fokú problémamegoldási képesség, míg az üzemeltetőt kompromisszumok nélküli magas színvonalú ingatlanfenntartás jellemzi.

Egylégterű, vagy különálló irodák igény szerint bérelhetők, melyeket klimatizálás, nyitható ablakok, árnyékolástechnika, igényes szőnyegezés, teakonyha, és saját vizesblokk jellemez.

A Belvárosban tapasztalható parkolási problémákat az irodaházhoz tartozó mélygarázsában, illetve a szomszédos épületben lévő 160 férőhelyes nyilvános garázs oldja meg.

A 8 EUR/m2/hó + Áfa bérleti díj az 1. emeleti 123 m2-es irodának, és üzlethelyiségnek egyaránt alkalmas területre vonatkozik. Ez a terület az irodaháznak, mind a Kossuth Lajos utcára, mind a Szép utcára nyitott átriumán keresztül közelíthető meg, és az átrium földszinti részéről lépcsőn át érhető el. A területhez tartozik egy a Szép utcára néző terasz is, és a közös területi szorzója az irodaházi 7,17% helyett, csupán 2%.

Az épületben alkalmanként bérelhető Konferenciatermek, kis, és nagy tárgyalók is a bérlők rendelkezésére állnak.  Rögtön az ingatlan melletti épületben 4 csillagos szálloda működik, melynek földszintjén hangulatos étterem található.

Az üzemeltetési díj forintban kerül meghatározásra a fentiekben jelzett EUR díj, csak az összehasonlíthatóságot szolgálja.

Az üzemeltetési díj tehát 1350 Ft/m2/hó + Áfa


Megközelítés

Az irodaház kiváló lokációjának köszönhetően tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető.

Tömegközlekedési kapcsolatok:

Metró: M2-es metróvonal Astoria megálló, M3-as metróvonal  Ferenciek tere megálló
Villamosok: 47-es és 49-es Astoria megálló
Buszok: 7, 7A, 78-as buszok Astoria, Ferenciek tere megálló

Uniqua Plaza Irodaház

Bérbeadó irodaterület szintenként

Szint Terület (m²) Alaprajz
14. emelet 0  
13. emelet 0  
12. emelet 0  
11. emelet 0  
10. emelet 317 megtekint
9. emelet 0  
8. emelet 387 megtekint
7. emelet 0  
6. emelet 0  
5. emelet 0  
4. emelet 0  
3. emelet 0  
2. emelet 0  
1. emelet 123 megtekint
Földszint 0  

Bérelhető irodaméretek szintenként

1. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 123 m² megtekint

8. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 252 m² megtekint
Terület: 387 m² megtekint

10. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 317 m² megtekint


új keresés >>>    vissza >>>