Happy Tenant logo
117 db irodaház az adatbázisban:
Hírlevél feliratkozás

Szeretne folyamatosan értesülni az irodapiac legfrissebb híreiről, trendekről, aktuális bérleti akciókról?
IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE!

Feliratkozás

Feliratkozás



Happy Tenant Iroda

Váci Corner Offices

ajánlott
Ajánlott
minősítés 9. információ
Minősítés
1138 Budapest, XIII. Váci út 150.
kiadó Irodaház
Irodaház kategória: Prémium

Állapot: Új építésű

Bérbeadási, értékesítési képviselő

Név: Gulyás Gergely
Telefon: +36 30 480 02 06

Bérbeadási adatok

Bérleti díj: 12,00  - 13,00  EUR/m²/hó + Áfa
 
Bérleti idő: minimum 60 hónap
Legkisebb irodaméret: 168 m²
Összes szabad terület: 1.123 m²
Üzemeltetési díj: 3,30  EUR/m²/hó + ÁFA
Közös területi szorzó: 5.4 %
Rezsi:
Az áram, és a vízfogyasztás díja az üzemeltetési díjon felül külön fizetendő fogyasztás szerint almérő alapján
Raktár terület: 1000 m²
Raktár bérleti díj: 7 EUR/m²/hó + ÁFA
Üzlet terület: 973 m²
Üzlet bérleti díj: 15 EUR/m²/hó + ÁFA
Teremgarázs: ingatlanhoz tartozik
Szabad teremgarázshelyek: 200 db
Teremgarázs bérleti díj: 80 EUR/db/hó + ÁFA
Nyitott parkoló bérleti díj: 40 EUR/db/hó + ÁFA

Műszaki adatok

Álmennyezet
Álpadló
Antisztatikus padlóburkolatok
Évszak független hűtő fűtő légkondicionálás
Biztonsági kamerarendszer
Hangszigetelt ablakok
Helyiségenként szabályozható fűtés
Homlokzati árnyékoló rendszer
Központi frisslevegő befújás
Kettős elektromos hálózati betáplálás
Megújuló energia felhasználás
Optikai Kábel
Radiátoros fűtés
Részben nyitható ablakok
Rugalmas válaszfalazási lehetőség
Spinkler
Szünetmentes áramellátás
Személylift
Távfűtés
Teherlift
Tűz és füstjelző rendszer

Szolgáltatások

24 órás biztonsági szolgálat
Akadály mentesített
Étterem az épületben
Büfé az épületben
Belső udvar
Catering szolgáltatás
Felszíni parkoló
Iroda kialakítási terv készítés
Kártyás beléptetés
Kávézó
Közös öltöző és zuhanyzó
Kerékpártároló
Mélygarázs
On site building management
Recepció
Székhelyszolgáltatás
Szelektív hulladékgyűjtés
Teljeskörű üzemeltetés
Tetőkert
Tetőterasz

Bemutatás

A Corner Offices Irodaház egyike azon kevés irodaháznak, melyeket 2014 évben adtak át, így kézenfekvő választás lehet azon cégeknek, melyek a legmodernebb követelményeknek is megfelelő irodaházban szeretnék irodájukat elhelyezni.  A Kiváló minőségű, döntően természetes anyagokból épített irodaház a Váci úti iroda-folyosó középső részén helyezkedik el, amely a budapesti irodapiac egyik legkedveltebb és legjobban fejlődő régiója.

Az ingatlan 8 szinten kínál a bérlők igényei szerint kialakított „A” kategóriájú, hatékony irodaterületeket,továbbá a földszinten étterem és üzlethelyiségek is kialakításra kerültek. Az épület, és a mellette lévő 1700 m2 területű zöld, kellemes atmoszférájú kert természet közeli munkakörnyezetet biztosít a bérlők számára. A BREEM excellent minősítés elnyerésével a fejlesztő biztosítja a bérlők számára a környezetbarát megoldások alkalmazását, és ezzel az üzemeltetési költségek minimalizálását az épületben.

Az üzemeltetési díj forintban kerül megállapításra, a fentiekben jelzett EUR díj, csak az összehasonlíthatóságot szolgálja.

Tehát az üzemeltetési díj: 1000 Ft/m2/hó + Áfa.


Az irodaház az irodákhoz tartozó teraszok területe után 7 EUR/m2/hó + Áfa bérleti díjat számol fel.

Az irodaház „Zöld” jellemzői:

- Zéró karbon-kibocsátású épület, amely kapcsolt energiatermelésből előállított távhővel biztosítja a hatékony fűtést
- Magas ökológiai értékű kert teszi zöldebbé a környezetet
- Energia- és víztakarékos épület, amely energiatakarékos / energia visszanyerő liftekkel, energia hatékony hűtési rendszerrel, esővíz hasznosítással és elektromos autótöltő állomások kialakításával tesz a környezetért
- Kiterjedt/intenzív épületfelügyelet, amelyet automatikus külső világítás, hűtőközeg szivárgás-érzékelő rendszer és a nagyfogyasztók külön mérése tesz lehetővé
- Magas szintű belső komfort a külső és belső árnyékolásnak köszönhetően
- Kiváló tömegközlekedési és, kerékpáros infrastruktúra segítségével könnyen elérhető az irodaépület


Megközelítés

Az épület kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval és kerékpárral egyaránt. A 3-as Metró Forgách utcai megállója közvetlenül az épület bejárata előtt található, mellyel a belváros kevesebb, mint 15 perc alatt átszállás nélkül elérhető. Az 1-es villamos és több buszjárat az irodaház közvetlen környezetében áll meg. Az autóval érkezők a Váci út kínálta számtalan lehetőségen túl a 400 méterre lévő Árpád híd felől is megközelíthetik az irodaházat, így kerülve ki a belvárosi forgalmat.

Fontos szempont lehet a kerékpárt napi közlekedési eszközként használó munkavállalók egyre növekvő táborának, hogy Budapest legszebb kerékpárútja, a Duna-menti kerékpárút az épület mögött halad el.

Tömegközlekedési járatok:


Metró 3: az épület bejárata előtt
Busz: 26, 32, 106,120, 133 (100m)
Villamos: 1, 1A (400m)
Menetrend szerinti helyi hajójáratok: D11,D12, D13 (1000m)

Váci Corner Offices

Bérbeadó irodaterület szintenként

Szint Terület (m²) Alaprajz
8. emelet 333  
7. emelet 0  
6. emelet 0  
5. emelet 0  
4. emelet 0  
3. emelet 0  
2. emelet 0  
Földszint 790 megtekint

Bérelhető irodaméretek szintenként

Földszint

  Iroda Alaprajz
Terület: 168 m² megtekint
Terület: 497 m² megtekint

8. emelet

  Iroda Alaprajz
Terület: 333 m²  


új keresés >>>    vissza >>>